1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
15.8万円/㎡
前年比-16.3%
姫路市
5.1万円/㎡
前年比0.0%
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船丘ビル
兵庫県姫路市船丘町
山陽本線 / 姫路駅 徒歩24分
1967年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
314万円
5.4万円/㎡
250
293
336
379
AI査定結果
推定相場価格
314万円
5.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
293万円〜336万円
5.0万円/㎡〜5.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
18.6%
最終更新日: 2026年6月8日
船丘ビル
350万円（6.0万円/㎡）/ 3階 / 58.72㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は5.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 350万円 | 6.0万円 | 3階 | 58.72㎡ | 3DK | - |
| 2026/05/04 | 350万円 | 5.1万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/04 | 350万円 | 5.1万円 | 3階 | 69.23㎡ | 4LDK | - |
| 2026/04/08 | 380万円 | 5.5万円 | 3階 | 69.23㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/03/24 | 300万円 | 5.1万円 | 2階 | 58.96㎡ | 4K | - |
| 2024/12/09 | 350万円 | 6.0万円 | 3階 | 58.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 380万円 | 5.5万円 | 3階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 400万円 | 6.8万円 | 3階 | 58.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/21 | 380万円 | 6.5万円 | 3階 | 58.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/17 | 380万円 | 6.5万円 | 3階 | 58.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 200万円 | 2.9万円 | 4階 | 69.23㎡ | 4DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は6.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 船丘ビル 姫路市船丘町 | 姫路駅24分 | 350万円 | 6.0万円 | 58.72㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/07 | 京口団地2号棟 姫路市城東町清水 | 京口駅9分 | 370万円 | 6.3万円 | 59.15㎡ | 4K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1970年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.3%下落、姫路市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.0万円）は姫路市の平均と比較して17.6%割高です。